شقق الإيجار المنتهي بالتملك.. تفاصيل طرح 10 آلاف وحدة في 26 مدينة جديدة
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تفاصيل طرح شقق الإيجار المنتهي بالتملك في عدد من المدن الجديدة، ضمن خطة توفير وحدات سكنية بنظام الإيجار مع إتاحة التملك وفقًا للقواعد والشروط المحددة.
شقق الإيجار المنتهي بالتملك في أسوان الجديدة
يتضمن الطرح بمدينة أسوان الجديدة عدد 14 شقة ضمن مشروع الإسكان المطور، بمساحات تصل إلى 57 مترًا مربعًا، وتبلغ القيمة الإيجارية للوحدة نحو 2.7 ألف جنيه.
موعد التقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك
يستمر التقديم على الوحدات المطروحة حتى 28 أكتوبر المقبل.
ويشمل الطرح إجمالي 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة أخرى مزمع تنفيذها.
وتتوزع الوحدات بمساحات متنوعة على نحو 26 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية.
شروط التقديم وتوزيع الوحدات
يستهدف الطرح توفير فرص متكافئة للمواطنين بمختلف المحافظات، من خلال توزيع الوحدات على عدد من المدن الجديدة.
ويتم التقديم وفقًا لـمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات في المحافظة محل إقامة المتقدم، يجوز له التقدم للحجز بمدينة أخرى.
» اقرأ المزيد: اراضي الاسكان.. طرح فرص استثمارية جديدة في أسوان واخميم والمنيا بأسعار تبدأ من 2870 جنيها للمتر
قرعة تخصيص شقق الإيجار التمليكي
يتم تخصيص الوحدات من خلال قرعة علنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
وتتضمن الشروط العامة للطرح ما يلي:
- ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا.
- ألا يزيد سن المتقدم على 45 عامًا في تاريخ التقديم.
- أن تكون لدى المتقدم الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
- ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض.
- يشمل ذلك حالات التملك السابقة سواء كانت الوحدة أو الأرض في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير.
- ينطبق الشرط سواء كان التخصيص بصورة مباشرة أو عن طريق التنازل.
- يشمل الشرط الوحدات المدعومة وغير المدعومة من الدولة.
- يتم تحديد الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدات.
تأمين شقق الإيجار المنتهي بالتملك
فور إتمام عملية التخصيص، يلتزم العميل باستكمال قيمة التأمين الخاصة بالوحدات المنفذة، بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن قيمة جدية الحجز التي تم سدادها.
ويتم استكمال مبلغ التأمين خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطار المتقدم بالتخصيص.
كما يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
وحدات جديدة بالتقسيط قبل الاستلام
أما بالنسبة للوحدات المزمع تنفيذها، فيتضمن النظام سداد جدية حجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 أعوام قبل استلام الوحدة، وفقًا للقواعد والمواعيد المحددة للطرح.
ويأتي طرح شقق الإيجار المنتهي بالتملك ضمن توجه وزارة الإسكان لتوفير أنظمة سكنية متنوعة للمواطنين، مع توزيع الوحدات على المدن الجديدة وإتاحة التملك وفقًا للشروط والضوابط المنظمة.
» اقرأ المزيد: الاسكان تطرح 93 فرصة استثمارية جديدة في المدن الجديدة.. مساحات تبدا من 500 متر
