طريقة الحصول على شقة سكنية بنظام التمويل العقاري بأقل فائدة
أتاحت بروتوكولات التعاون التي أبرمها صندوق التنمية الحضرية، وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مع بنك مصر والعديد من البنوك الأخرى، إمكانية الحصول على شقة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بمحافظات الجمهورية كافة، بأقل سعر فائدة وأطول فترة سداد تصل إلى 30 سنة.
وينفذ صندوق التنمية الحضرية مشروعات سكنية في عواصم محافظات الجمهورية لمختلف الفئات الاقتصادية، منوهًا بأنّها في مواقع مميزة داخل المدن الرئيسية، تتيح توفير فرص عمل وسكن وخدمة وتساعد في خلق تجمعات تنموية جديدة تعمل على انتعاش السوق العقاري بصورة دائمة.
إقرأ أيضاً: كراسة شروط الاسكان المتميز 2024 وبدأ الحجز رسميا بعد 10 أيام بمقدم 150 ألف
وأكد الصندوق، طرح الشقق السكنية بعواصم المحافظات بنظام التمويل العقاري، تسهيلًا على المواطنين الراغبين في امتلاك شقة سكنية، وذلك وفق خطة الدولة للتنمية العمرانية ضمن رؤية مصر 2030، والتي تهدف إلى زيادة الرقعة العمرانية.
تمويل بنك مصر لشراء الشقق السكنية
وأكد بنك مصر، أنّ توقيع البروتوكول مع صندوق التنمية الحضرية جاء نتيجة لجهود التعاون المثمر بين البنك والصندوق، واستكمالًا لمسيرة العمل البناءة، التي بدأت بالتعاون مع الصندوق لتمويل الوحدات السكنية بمحافظات الجمهورية.
ويأتي سعر الفائدة على تمويل البنوك لشراء الشقق السكنية، كأقل سعر فائدة، وبأقل مقدم، وتتيح موافقة بنك مصر لمحدود الدخل الراغب في شراء شقة سكنية عن طريق التمويل العقاري، دفع 10% فقط من ثمن الشقة، بينما يدفع البنك الـ90% المتبقية، على أن يسدد العميل التمويل على 30 سنة، وفق بروتوكول التعاون المُبرم مع صندوق التنمية الحضرية.
إقرأ أيضاً: ارخص شقة فى مصر 85 متر بـ 500 الف جنيه بالتقسيط على 30 سنة
الأوراق المطلوبة للحصول على التمويل
1- صورة من بطاقة الرقم القومي للأعزب سارية سواء «شباب، إناث».
2- صورة من بطاقات الرقم القومي سارية للمتزوجين.
3- وثيقة الزواج.
4- قيد عائلي للمتزوجين.
5- وثيقة الطلاق للمطلقة.
6- شهادة الوفاة للأرملة.
7- بيان نفقة المطلقات.
8- شهادات الميلاد للأبناء تحت سن الـ16 سنة «أو صور بطاقات الرقم القومي للأبناء سارية فوق سن الـ16 عامًا».
9- برنت معاش لأصحاب المعاشات.
10- شهادة إثبات دخل من مكتب محاسب قانوني مُعتمد موجهة إلى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مؤرخة ومختومة في حالة الأعمال الحرة».
11- مفردات مرتب مع بيان المهنة ومجموع صافي الدخل والحوافز، وذلك في حالة الموظف سواء قطاع عام أو خاص.
12- إيصالات مرافق حديثة «غاز، مياه، كهرباء» للشقة المطلوبة.
13- جواب من مالك الشقة محدد به السعر المطلوب للشقة ومرفق به جميع أوراق ملكية الشقة.
شروط الحصول على التمويل
- أن يكون الحد الأقصى للدخل 4200 جنيه بالنسبة للأعزب، 5700 جنيه بالنسبة للمتزوج
- ألا يتجاوز القسط الشهري نسبة 40% من الدخل.
- الحد الأقصى للمقدم المسموح بسداده 50% والحد الأدنى 15% من قيمة الوحدة.
- بالنسبة للمتزوجين يتم منح إجمالي التمويل للطرفين.
