آخر فرصة لحجز أراضي الإسكان المتميز.. 635 قطعة في 7 مدن والمتر يبدأ من 3665 جنيهًا
تقترب وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، من غلق باب التقديم على أراضي الإسكان المتميز ضمن برنامج «مسكن»، حيث ينتهي الحجز الإلكتروني غدًا الخميس، وفقًا للموعد المعلن للطرح.
ويأتي الطرح ضمن خطة الوزارة لإتاحة المزيد من الأراضي السكنية للمواطنين، من خلال قطع بمساحات وأسعار متنوعة في عدد من المدن الجديدة.
طرح 635 قطعة أرض إسكان متميز
يتضمن الطرح الجديد 635 قطعة أرض سكنية متميزة موزعة على 7 مدن جديدة، ضمن إجمالي 2898 قطعة أرض تم طرحها بمحوري الإسكان المتوسط والمتميز.
وتتوزع قطع الأراضي المتميزة كالتالي:
▪️ الشروق: 4 قطع.
▪️ بدر: 24 قطعة.
▪️ العبور الجديدة: 206 قطع.
▪️ 15 مايو: قطعة واحدة.
▪️ ناصر الجديدة غرب أسيوط: 100 قطعة.
▪️ طيبة الجديدة: 100 قطعة.
▪️ قنا الجديدة: 200 قطعة.
أسعار أراضي الإسكان المتميز
تختلف أسعار المتر حسب موقع المدينة، وجاءت الأسعار المعلنة كالتالي:
▪️ 15 مايو: 15,370 جنيهًا للمتر.
▪️ الشروق: 6,900 جنيه للمتر.
▪️ العبور الجديدة: 9,410 جنيهات للمتر.
▪️ بدر: 6,370 جنيهًا للمتر.
▪️ طيبة الجديدة: 3,665 جنيهًا للمتر.
▪️ قنا الجديدة: 3,985 جنيهًا للمتر.
▪️ ناصر الجديدة: 5,125 جنيهًا للمتر.
وبذلك يبدأ سعر المتر في الطرح من 3,665 جنيهًا بمدينة طيبة الجديدة، بينما يصل إلى 15,370 جنيهًا في مدينة 15 مايو.
خطوات حجز أراضي الإسكان المتميز
تتم إجراءات الحجز إلكترونيًا من خلال الموقع المخصص للطرح، حيث يمكن للراغب في التقديم الاطلاع على قطع الأراضي المتاحة وكراسة الشروط الخاصة بها.
وتشمل خطوات الحجز:
▪️ الدخول إلى الموقع الإلكتروني المخصص للحجز والاطلاع على الأراضي المتاحة وتحميل كراسة الشروط.
▪️ إنشاء حساب جديد للعملاء الجدد، وإدخال البيانات المطلوبة، ومنها الرقم القومي والاسم والبريد الإلكتروني ورقم الهاتف والعنوان.
▪️ اختيار محور الحجز والمدينة والموقع، ثم الضغط على «تفاصيل» للاطلاع على قطع الأراضي المتاحة والكروكيات والجداول التفصيلية.
▪️ استكمال بيانات الحجز، بما في ذلك نسبة استكمال باقي ثمن الأرض وفقًا للمحور.
▪️ استخراج استمارة الحجز والتوقيع عليها ثم إعادة رفعها على الموقع.
▪️ إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف كراسة الشروط.
كما يتيح الموقع للحاجزين معرفة عدد الراغبين في حجز كل قطعة خلال فترة فتح باب الحجز.
وفي حالة وجود تزاحم على إحدى قطع الأراضي، يتم الرجوع إلى أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن الأرض، وفي حالة التساوي بين المتقدمين يتم الاحتكام إلى القرعة العلنية.
شروط التنازل عن قطع الأراضي السكنية
حددت وزارة الإسكان عددًا من الضوابط المنظمة لعمليات التنازل عن قطع الأراضي، بما يحفظ حقوق جميع الأطراف ويلزم المتنازل إليه بالشروط الواردة في كراسة الطرح واللائحة العقارية.
وتشترط الضوابط حضور المتنازل والمتنازل إليه، أو من ينوب عنهما بموجب توكيل رسمي عام أو خاص، مع إثبات بيانات قطعة الأرض والتوقيع على المستندات المطلوبة والاحتفاظ بأصل التوكيل ضمن ملف العميل.
كما يلتزم المتنازل إليه بجميع الشروط الخاصة بالطرح، وفي حال عدم الالتزام بالمواعيد المحددة لتنفيذ المشروع، تطبق قواعد الحد الأدنى للتنفيذ وفقًا لأحكام اللائحة العقارية وقرارات مجلس إدارة الهيئة.
سداد المستحقات قبل التنازل
أكدت الوزارة ضرورة سداد جميع المستحقات المالية الخاصة بقطعة الأرض حتى تاريخ تقديم طلب التنازل، وفقًا لأحكام اللائحة العقارية.
كما أوضحت أن المراسلات الصادرة من أجهزة المدن تكون قانونية عند إرسالها إلى البيانات المسجلة لدى العميل، سواء العنوان أو البريد الإلكتروني أو رقم الهاتف أو من خلال الرسائل النصية ونظام الحجز الإلكتروني، مع ضرورة إخطار جهاز المدينة بأي تغيير في هذه البيانات.
غلق باب الحجز غدًا
ومع اقتراب انتهاء فترة التقديم، دعت وزارة الإسكان الراغبين في حجز الأراضي إلى سرعة استكمال إجراءاتهم ومراجعة البيانات والمستندات المطلوبة، مع الالتزام بالموعد النهائي للحجز والشروط والضوابط الواردة في كراسة الشروط.
