5000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.. وزارة الإسكان تستعد للطرح في 25 مدينة جديدة
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح نحو 5000 وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في 25 مدينة جديدة، خلال شهر، في خطوة تستهدف توفير بدائل سكنية مرنة تناسب مختلف شرائح المواطنين، مع طرح وحدات منفذة بالكامل وجاهزة للتخصيص والتسليم.
ويأتي الطرح الجديد ضمن خطة الوزارة لتنويع أنظمة توفير السكن، من خلال إتاحة وحدات بالإيجار مع إمكانية تملكها لاحقًا، وفقًا للشروط والضوابط التي ستتضمنها كراسة الشروط.
الإيجار المنتهي بالتملك 2026
أكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الوزارة تستعد لطرح نحو 5000 وحدة سكنية متنوعة المساحات، موزعة على 25 مدينة جديدة، بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، وذلك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأوضحت أن جميع الوحدات المطروحة منفذة بالكامل، بما يسهم في سرعة إنهاء إجراءات الحجز والتخصيص والتعاقد، ثم تسليم الوحدات للمستفيدين فور استكمال الإجراءات.
5000 وحدة سكنية في 25 مدينة
أشارت وزارة الإسكان إلى أن الوحدات سيتم توزيعها على نحو 25 مدينة جديدة بمختلف المحافظات، على أن يتم التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي.
وفي حال عدم توافر وحدات داخل محافظة إقامة المتقدم، سيكون من الممكن التقديم للحجز في أقرب مدينة جديدة، وفقًا لما تحدده كراسة الشروط.
نظام الإيجار المنتهي بالتملك
أوضحت الوزارة أن نظام الإيجار المنتهي بالتملك يتيح للمستفيد استئجار الوحدة لفترة محددة، مع إمكانية تملكها في نهاية مدة التعاقد، وفقًا للضوابط المنظمة للبرنامج.
ويأتي هذا النظام ضمن توجه وزارة الإسكان لتوفير حلول سكنية جديدة، تمنح المواطنين فرصة الحصول على وحدة سكنية دون الحاجة إلى شراء الوحدة بالكامل منذ البداية.
مدة الإيجار وآلية السداد
أكدت هيئة المجتمعات العمرانية أن مدة الإيجار المنتهي بالتملك تبلغ 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة.
وخلال هذه الفترة يلتزم المستفيد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية، بالإضافة إلى مصروفات الصيانة، وفقًا لنظام السداد المحدد لكل مشروع، على أن يتم استكمال مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار 3 أشهر بعد التخصيص، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز.
شروط التقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك
حددت وزارة الإسكان عددًا من الشروط العامة للتقديم، أبرزها:
▪️ ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم.
▪️ ألا تتقدم الأسرة، وتشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن الطرح.
▪️ ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة، سواء كانت مدعومة أو غير مدعومة.
▪️ الالتزام بحدود الدخل التي ستحددها الوزارة داخل كراسة الشروط.
التخصيص بنظام القرعة العلنية
أكدت الوزارة أن تخصيص الوحدات سيتم من خلال القرعة العلنية بين جميع المتقدمين المستوفين للشروط، بما يضمن تحقيق العدالة والشفافية وتكافؤ الفرص بين المواطنين.
كما أوضحت أنه لا يحق للأسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن هذا الطرح.
5% من الوحدات لذوي الهمم
خصصت وزارة الإسكان 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص من ذوي الهمم، ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، وذلك في إطار دعم تكافؤ الفرص ودمج ذوي الهمم في مختلف برامج الإسكان.
كراسة الشروط
أكدت وزارة الإسكان أن كراسة الشروط ستتضمن جميع التفاصيل الخاصة بالطرح، بما يشمل:
▪️ المدن والمشروعات المطروحة.
▪️ مساحات الوحدات.
▪️ القيمة الإيجارية الشهرية.
▪️ مصروفات الصيانة.
▪️ شروط الحجز والتخصيص.
▪️ إجراءات التعاقد والاستلام.
ومن المقرر الإعلان عن كراسة الشروط بالتزامن مع فتح باب الحجز، ليتمكن المواطنون من الاطلاع على جميع الضوابط قبل التقديم.
