شقق سكن لكل المصريين 5
قالت المهندسة مي عبد االحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي، إن مقدم الحجز يتراوح بين 20 إلى 30 ألف جنيه، مؤكدة أن الحجز يشترط ألا يمتلك المتقدم مسكن من قبل، وأن يتراوح عمره بين 21 و50 عامًا، ولم يسبق له الحصول على إسكان تعاوني أو أرض أو وحدة سكنية مدعومة، ويكون مصري الجنسية.
وأوضحت أن الحد الأقصى للوحدات الجاهزة للتسليم 450 ألف جنيه في المحافظات، وفي المدن الجديدة 530 ألف جنيه، بينما الوحدات التي سيتم تسليمها بعد 3 سنوات بـ 650 ألف جنيه، مشيرة إلى أن كراسة الشروط بها الطلب الذي يمليه العميل ويرفعه على الموقع الإلكتروني، مضيفة أنه سيتم طرح نحو 79 ألف وحدة سكنية نصفهم تسليم فوري.
وأشارت إلى أن شراء كراسات الشروط ورفع المستندات على الموقع والتقدم بطلب متاح لمدة شهر، لتبدأ بعدها عملية الفرز، وبعد 14 يوم تظهر نتائج وبعدها فترة للتظلم، ويتم بعدها 30 يوم تحديد الأولوية وما يتم اختيارهم.
- يتم تسليم جميع شقق وحدات الاسكان الاجتماعي كاملة التشطيب وجاهزة للسكن الفوري.
يشتمل طرح سكن لكل المصريين الجديد في 2024 واحدًا من أكبر الطروحات السنوية بإجمالي وحدات سكنية بلغت 78،000 شقة جاهزة للسكن، وتتراوح مساحات شقق سكن لكل المصريين في هذا الطرح كلا ًمن مساحات 75 متر مربع و90 متر مربع فقط.
- يتألف نموذج الوحدات السكنية بمساحة 75 متر مربع من غرفتين وصالة وحمام ومطبخ
- يتألف نموذج الوحدات السكنية بمساحة 90 متر مربع من 3 غرف وصالة وحمام ومطبخ
- تتألف عمارات مشروع سكن لكل المصريين من 5 طوابق، بحيث يضم كل طابق 4 شقق سكنية متجاورة
للتقديم: تفاصيل الوحدات وكراسة الشروط على قناتنا على تليجرام
أماكن طرح شقق سكن لكل المصريين 5
وعلي حسب كراسة الشروط المتاحة لسكن كل المصريين فأن عدد الشقق المطروحة حوالى 78.000 وحدة مابين استلام فورى واستلام بعد 36 شهر الفورى مخصص لمنخفضى الدخل بعدد 12990 شقة، والفورى المخصص لمنخفضى ومتوسطى الدخل بعدد 23958 شقة، واستلام بعد 36 شهر لمنخفضى الدخل بعدد 41782 شقة.
وحدات جاهزة للتسليم الفوري في 16 محافظات وفى المدن الجديدة تشمل:
2455 وحدة سكنية في الجيزة (العياط، وجزر القطوري).
- 335 وحدة سكنية في الشرقية.
- 3045 وحدة سكنية في المنوفية.
- 3495 وحدة سكنية في الفيوم.
- 250 وحدة سكنية في الإسماعيلية.
- 1320 وحدة سكنية في البحيرة.
- 400 وحدة سكنية في مطروح.
- 595 وحدة سكنية في شمال سيناء.
- 250 وحدة سكنية في جنوب سيناء.
- 825 وحدة سكنية في بني سويف.
- 777 وحدة سكنية في المنيا.
- 851 وحدة سكنية في سوهاج.
- 2955 وحدة سكنية في قنا.
- 3130 وحدة سكنية في أسيوط.
- 2610 وحدات سكنية في الأقصر.
- 665 وحدة سكنية في أسوان.
- 3200 وحدة سكنية في أكتوبر الجديدة.
- 120 وحدة سكنية في العاشر من رمضان.
- 1000 وحدة سكنية في برج العرب الجديدة.
- 2400 وحدة سكنية في السادات.
- 1550 وحدة سكنية في أخميم الجديدة.
- 420 وحدة سكنية في سوهاج الجديدة.
- 1000 وحدة سكنية في قنا الجديدة.
- 1200 وحدة سكنية في غرب قنا.
- 760 وحدة سكنية في طيبة الجديدة.
- 800 وحدة سكنية في المنيا الجديدة.
- 540 وحدة سكنية في أسوان الجديدة.
وحدات للتسليم خلال 36 شهرًا (3 سنوات)متاحه في 9 مدن جديده لمنخفضى الدخل فقط، كالتالي:-
- 13.000 وحدة سكنية في حدائق العاصمة
- 960 وحدة سكنية في 15 مايو.
- 10 آلاف وحدة سكنية في أكتوبر الجديدة.
- 10204 وحدة سكنية في حدائق أكتوبر.
- 5639 وحدة سكنية في العاشر من رمضان.
- 1000 وحدة سكنية في برج العرب الجديدة.
- 300 وحدة سكنية في السادات.
- 504 وحدات سكنية في أسوان الجديدة.
- 175 وحدة سكنية في المنيا الجديدة.
خطوات حجز شقق الإسكان الاجتماعي للأرامل والمطلقات
- شراء كراسة الشروط الخاصة بشقق الإسكان الاجتماعي
- التعرف على المدن التي يتضمنها الإعلان.
- الدخول على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي.
- يقوم المواطن بتسجيل البيانات الخاصة بالراغب في الحجز من خلال حساب خاص.
-يجب ألا يقل عمر المتقدم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024 لمحدودي الدخل عن 21 عامًا.
للتقديم: تفاصيل الوحدات وكراسة الشروط على قناتنا على تليجرام
شروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي
- يجب أن يكون المتقدم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي من مواليد المحافظة أو العاملين بها أو المقيمين بها.
-لا يحق للمتقدم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي الحصول على أكثر من وحدة سكنية.
- يجب دفع مبلغ جدية الحجز، والذي يتم احتسابه وفقًا للإعلان.
-يتم تحديد طرق سداد مقدم حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024 لمحدودي الدخل من قبل وزارة الإسكان، سواء إذا كان الإعلان يتضمن وحدات استلام فوري، أو وحدات استلام على نظام 3 سنوات.
حجز شقق الإسكان الاجتماعي
بدأت وزارة الإسكان في طرح كراسات شروط سكن لكل المصريين 5 لذوي الهمم على أن تكون متاحة لكل المواطنين بداية من 26 نوفمبر الحالي بمكاتب البريد، حيث يتضمن الإعلان الجديد يتضمن 78730 وحدة سكنية.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي
- الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري في المحافظات، تتراوح الأسعار بين 184 ألف جنيه و400 ألف جنيه.
- الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري في المدن الجديدة، تتراوح الأسعار لمحدودي الدخل من 415 ألف جنيه إلى 530 ألف جنيه.
- الوحدات التي سيتم تسليمها بعد 36 شهرًا تتراوح أسعارها ما بين 542 ألف جنيه إلى 700 ألف جنيه حسب موقع الوحدة ومساحتها.
للتقديم: تفاصيل الوحدات وكراسة الشروط على قناتنا على تليجرام
ويتضمن الإعلان الجديد يتضمن 78730 وحدة سكنية، مقسمة إلى 40607 وحدات سكنية تحت الإنشاء بمساحة 90 مترًا، و1175 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا تحت الإنشاء، و11920 وحدة سكنية بمساحة 90 مترًا جاهزة للتسليم الفوري، و1070 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا جاهزة للتسليم الفوري، وذلك على مستوى المدن الجديدة، أما على مستوى المحافظات، فيتضمن الإعلان الجديد 608 وحدات سكنية جاهزة بمساحة 75 مترًا، و23350 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا.
وبالنسبة إلى المواطنين منخفضي الدخل الراغبين في التقدم للحصول على وحدة سكنية ضمن الطرح الجديد، فقد أصبح الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري 3500 جنيه.
شروط التقديم للشقق الجديدة
تتضمن الشروط ألا يزيد صافي الدخل الشهري/ السنوي من مختلف مصادر دخل صاحب الطلب من المواطنين منخفضي الدخل عن 15 ألف جنيه شهريًّا بواقع 180 ألف جنيه سنويًا، وذلك بالنسبة للأسرة، و12 ألف جنيه شهريًّا بواقع 144 ألف جنيه سنويًّا بالنسبة للفرد.
و فيما يخص المواطنين متوسطي الدخل الراغبين في التقدم للحصول على وحدة سكنية ضمن الإعلان الجديد، فإن الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري يبلغ 12 ألف جنيه.
كما يجب ألا يزيد صافي الدخل الشهري/ السنوي من مختلف مصادر الدخل لصاحب الطلب من المواطنين متوسطي الدخل عن 25 ألف جنيه شهريًّا بواقع 300 ألف جنيه سنويًّا للأسرة، و20 ألف جنيه شهريًّا بواقع 240 ألف جنيه سنويًّا للفرد.
من لهم أولوية في شقق الإسكان 2024؟.. مفاجأة سارة لهذه الفئات
وأوضحت كراسة الشروط لشقق الإسكان الاجتماعي 2024، أنّه حالة زيادة عدد المتقدمين الحاجزين من العملاء منخفضي الدخل عن عدد الوحدات المتاحة أو زيادة عدد العملاء من متوسطي الدخل من ذوي الهمم فقط عن نسبة 5% من عدد الوحدات المتاحة بالمراكز/ المدن المعلن عنها تكون الأولوية طبقًا للترتيب التالي:
أولا: المتزوج ويعول.
ثانيا: الأرملة / الأرمل ويعول.
ثالثا المطلقة / المطلق ويعول.
رابعا: المتزوج ولا يعول.
خامسا: الأعزب (شاملا: المطلق ولا يعول - الأرمل ولا يعول - الأرملة ولا تعول - المطلقة ولا تعول)
وتكون الأولوية للأسرة الأقل عدداً في حالة المتزوج/ الأرمل / المطلق الذي يعول، وحال تساوي العدد تكون الأولوية للأكبر سنا.
للتقديم: تفاصيل الوحدات وكراسة الشروط على قناتنا على تليجرام
كيف يتم تحديد أولوية شقق الإسكان الاجتماعي؟
- يتم تحديد الأولوية في ضوء البيانات والمستندات التي تم تسجيلها من قبل المواطنين الحاجزين بالموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق خلال فترة فتح باب الحجز والمرفوعة بمعرفتهم والتي تبين الحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة والإعاقة.
- رقم الأولوية المعلن عنه الخاص بكل مواطن غير نهائي وقد يتغير حال عدم ثبوت صحة أي من البيانات المقدمة من المواطنين الحاجزين بالموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق، بحيث يلزم على المواطنين خارج الأولوية المذكورة سحب مقدم جدية الحجز.
- يتم قبول التماسات العملاء الذين سددوا مبلغ جدية الحجز، ولم يتمكنوا من تسجيل طلباتهم على البوابة الإلكترونية خلال فترة الإعلان، ولم يسحبوا مبلغ مقدم جدية الحجز، لتسجيل وفرز طلباتهم وذلك قبل انتهاء فترة التظلمات.
- يتم إخطار المواطنين المرفوضين غير المنطبق عليهم شروط الإعلان بعد انتهاء فترة التظلمات بسحب المال المسدد بالبريد خلال 14 يوما من تاريخ إعلانه بالرفض.
- يتم إخطار المواطنين الذين لم تتح لهم وحدات (خارج الأولوية) بعد انتهاء فترة التظلمات حال التقدم على وحدات سكنية ولم يتمكنوا من حجز وحدات سكنية أثناء الفترة المخصصة لذلك وسددوا مبلغ مقدم جدية الحجز يتم إخطارهم بسحب المبالغ المسددة بالبريد خلال 30 يوما من تاريخ إعلانه.
- يتم إعطاء الأولوية بالإعلانات التالية للحاجزين بالإعلان والمستردين المبلغ جدية الحجز في المواعيد المقررة نتيجة عدم انطباق شروط الفرز المبدئي أو كونهم خارج الأولوية وفقا لترتيب الأولويات المشار إليها بعاليه، شريطة تقديم إيصال يفيد استرداد مقدم جدية الحجز في الإعلان السابق.
الاستعلام الميداني على شقق الإسكان الاجتماعي
- يتم الاستعلام الميداني عن المستحقين طبقا لأولوياتهم مع ضرورة تأكد العميل من شخصية مندوب الاستعلام وعدم سداد أي مبالغ له تحت أي مسمى، بحيث يحظر التعامل بـ بأي تعاملات مالية مع أي من الأطراف المتعامل معها من قبل الصندوق عدا الجهات المنصوص عليها بالإعلان مثل (البريد المصري - جهات التمويل).
- بالنسبة للوحدات السكنية ضمن نطاق شبه جزيرة سيناء يلزم الاستعلام الأمني على المتقدمين طبقاً لأحكام القانون رقم 6 لسنة 2021 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما.
- يمكن للمتقدم صاحب الطلب المنطبق عليه الشروط سحب مبلغ مقدم جدية الحجز الذي سدده بعد غلق باب التقديم في الإعلان حتى وقت ما قبل التعاقد على الوحدة السكنية داخل أولويات الوحدات إن وجد.
- يتم التعاقد بجهاز المدينة الجديدة / مديرية الإسكان بالمحافظة محل الوحدة المحجوزة، حيث يتعاقد جهاز المدينة / مديرية الإسكان بالمحافظة نيابة عن الصندوق (مالك الوحدات).
تخصيص شقق الإسكان الاجتماعي
- التخصيص يتم إلكترونيا عن طريق قرعة عشوائية بالحاسب الآلي، وبعد التأكد من انطباق الشروط المعلن عنها، وبعد الاستعلام الميداني والائتماني على الطلب، وكذلك الاستعلام الأمني عن صاحب الطلب (بالنسبة للوحدات بنطاق شبه جزيرة سيناء).
- بالنسبة للمتقدمين من ذوي الإعاقة الحركية أو البصرية يتم تخصيص الوحدة السكنية لصاحب الطلب أو أسرته الزوج، الزوجة، الأبناء القصر، بالدور الأرضي أو بأول دور متاح به وحدات غير مخصصة بعد الدور الأرضي وليس العكس (في حالة عدم توافر وحدات بالدور الأرضي بالمشروع المتقدم عليه)، أما في حالة الإعاقة الذهنية أو السمعية يتم تخصيص الوحدة السكنية بشكل إلكتروني عشوائي دون تمييز وفقا لما هو معتمد حالياً لدى الصندوق من قواعد في هذا الشأن.
- يتاح لصاحب الطلب حال ثبوت الإعاقة طبقا لبطاقة إثبات الإعاقة والخدمات المتكاملة بأن يقر برغبته في تضمين الطلب الخاص به على النظام الآلي أنّه من أصحاب الإعاقة هو أو الأسرة من عدمه، بحيث يتم التخصيص له وفقا للاختيار الذي أقر به في ضوء إجراءات العمل المعتمدة للتخصيص.
- الأولوية في تخصيص الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم المطروحة ضمن الإعلان الحالي بالمحافظات، تكون للمواطنين من ذوي الدخل المنخفض.
هتقدم بنفسك: وظائف جاهزة لك فى اوروبا والخليج على قناتنا على تليجرام
